IC-Memos werden direkt aus Underwriting-Daten generiert, strukturiert, immer aktuell und mit AI-Assistenz für Executive Summary, Investment Thesis und Risiko-Identifikation.
Vorgeschlagener Ankauf eines Class-A Office-Towers in Frankfurt-City zu €68,5 Mio. · Yield on Cost 5,8 %, IRR (5J) 11,4 %, WAULT 6,2 Jahre. Anker-Mieter ist Deloitte (Restlaufzeit 8,4 Jahre).
Der typische IC-Memo-Prozess: Excel öffnen, Zahlen kopieren, Word-Template ausfüllen, Powerpoint daneben bauen, alle drei am Vortag nochmal aktualisieren. Vier Probleme, die das fast unvermeidbar machen.
Memo-Vorbereitung blockiert Analysten und Investment Manager: Zeit, die im Deal-Sourcing fehlt.
Annahmen ändern sich bis zum IC-Termin, manuelles Memo bleibt auf dem Stand der Erstellung.
Jedes Memo sieht anders aus, jeder Autor strukturiert anders, schlecht für Vergleichbarkeit.
Excel-Modell, Word-Memo, Powerpoint-Deck, drei Tools, dreimal die gleichen Zahlen, dreimal das Risiko.
Der gesamte Memo-Prozess läuft in TOTUS, von der ersten Datenübernahme bis zur finalen IC-Unterschrift, mit AI-Unterstützung an jedem Schritt.
Cashflow-KPIs, Rent Roll, Risk Score und Pipeline-Stage werden automatisch übernommen, kein manuelles Kopieren.
Fund-spezifisches Template, Family-Office-Format oder Komitee-Standard, einmal aufgesetzt, immer wiederverwendbar.
Executive Summary, Investment Thesis und Risk Assessment werden von der AI vorgeschlagen, basierend auf Deal-Daten und Memos vorheriger Deals.
Multi-User-Review mit Inline-Kommentaren, @-Mentions und Vorschlagsmodus. Versionen werden automatisch protokolliert.
IC-Mitglieder geben digital frei, mit Audit-Trail, Zeitstempel und finaler PDF-Version für die Akte.
Die TOTUS-AI kennt die Daten Ihres Deals, Ihre vorherigen Memos und die Schreibweise Ihres Hauses. Sie schlägt vor · Sie entscheiden. Mit Quellenangabe und Konfidenz-Anzeige bei jeder Generierung.
Neue Rent-Roll-Daten zeigen WAULT von 6,2 J, aktueller Entwurf nennt noch 5,8 J.
KPMG-Vertrag läuft in Y4 aus · Re-Letting-Cliff. Empfehle: in Risk Section ergänzen.
Office Tower Eschborn (2024), CBD-Office HH (2025), Westend FFM (2025). Cap Rate-Spanne 5,1-5,9 %.
Jede Änderung am Memo wird protokolliert: Wer, Wann, Was. Reviewer geben digital frei. Kommentare bleiben am Memo, nicht in einer parallelen E-Mail-Kette. Compliance freut sich, das Investmentteam auch.
Was heute über drei Tools verteilt ist: Excel-Modell, Word-Memo, Powerpoint-Deck, lebt in TOTUS in einem Dokument. Mit allen Daten live verlinkt.
Es bezieht seine Daten aus den anderen Modulen, und gibt seine Entscheidungen wieder an sie zurück. So bleibt der Investment-Workflow geschlossen.
Cashflow-KPIs, Rent Roll, Szenarien werden live in das Memo übernommen, kein manuelles Kopieren.
Der IC-Beschluss bewegt den Deal automatisch in die nächste Stage, entweder „Closing“ oder „Hold“.
Jedes finalisierte Memo fließt in die hauseigene Vergleichsdatenbank, bessere AI-Vorschläge mit jedem neuen Deal.
In einer 30-Minuten-Demo zeigen wir das Memo-Modul anhand eines konkreten Deals, wenn Sie wollen, mit Ihrem aktuellen Memo-Template als Vorlage.