IC-Memos werden direkt aus Underwriting-Daten generiert — strukturiert, immer aktuell und mit AI-Assistenz für Executive Summary, Investment Thesis und Risiko-Identifikation.
Vorgeschlagener Ankauf eines Class-A Office-Towers in Frankfurt-City zu €68,5 Mio. — Yield on Cost 5,8 %, IRR (5J) 11,4 %, WAULT 6,2 Jahre. Anker-Mieter ist Deloitte (Restlaufzeit 8,4 Jahre).
Der typische IC-Memo-Prozess: Excel öffnen, Zahlen kopieren, Word-Template ausfüllen, Powerpoint daneben bauen, alle drei am Vortag nochmal aktualisieren. Vier Probleme, die das fast unvermeidbar machen.
Memo-Vorbereitung blockiert Analysten und Investment Manager — Zeit, die im Deal-Sourcing fehlt.
Annahmen ändern sich bis zum IC-Termin — manuelles Memo bleibt auf dem Stand der Erstellung.
Jedes Memo sieht anders aus, jeder Autor strukturiert anders — schlecht für Vergleichbarkeit.
Excel-Modell, Word-Memo, Powerpoint-Deck — drei Tools, dreimal die gleichen Zahlen, dreimal das Risiko.
Der gesamte Memo-Prozess läuft in TOTUS — von der ersten Datenübernahme bis zur finalen IC-Unterschrift, mit AI-Unterstützung an jedem Schritt.
Cashflow-KPIs, Rent Roll, Risk Score und Pipeline-Stage werden automatisch übernommen — kein manuelles Kopieren.
Fund-spezifisches Template, Family-Office-Format oder Komitee-Standard — einmal aufgesetzt, immer wiederverwendbar.
Executive Summary, Investment Thesis und Risk Assessment werden von der AI vorgeschlagen — basierend auf Deal-Daten und Memos vorheriger Deals.
Multi-User-Review mit Inline-Kommentaren, @-Mentions und Vorschlagsmodus. Versionen werden automatisch protokolliert.
IC-Mitglieder geben digital frei — mit Audit-Trail, Zeitstempel und finaler PDF-Version für die Akte.
Die TOTUS-AI kennt die Daten Ihres Deals, Ihre vorherigen Memos und die Schreibweise Ihres Hauses. Sie schlägt vor — Sie entscheiden. Mit Quellenangabe und Konfidenz-Anzeige bei jeder Generierung.
Neue Rent-Roll-Daten zeigen WAULT von 6,2 J — aktueller Entwurf nennt noch 5,8 J.
KPMG-Vertrag läuft in Y4 aus — Re-Letting-Cliff. Empfehle: in Risk Section ergänzen.
Office Tower Eschborn (2024), CBD-Office HH (2025), Westend FFM (2025). Cap Rate-Spanne 5,1–5,9 %.
Jede Änderung am Memo wird protokolliert — Wer, Wann, Was. Reviewer geben digital frei. Kommentare bleiben am Memo, nicht in einer parallelen E-Mail-Kette. Compliance freut sich, das Investmentteam auch.
Was heute über drei Tools verteilt ist — Excel-Modell, Word-Memo, Powerpoint-Deck — lebt in TOTUS in einem Dokument. Mit allen Daten live verlinkt.
Es bezieht seine Daten aus den anderen Modulen — und gibt seine Entscheidungen wieder an sie zurück. So bleibt der Investment-Workflow geschlossen.
Cashflow-KPIs, Rent Roll, Szenarien werden live in das Memo übernommen — kein manuelles Kopieren.
Der IC-Beschluss bewegt den Deal automatisch in die nächste Stage — entweder „Closing" oder „Hold".
Jedes finalisierte Memo fließt in die hauseigene Vergleichsdatenbank — bessere AI-Vorschläge mit jedem neuen Deal.
In einer 30-Minuten-Demo zeigen wir das Memo-Modul anhand eines konkreten Deals — wenn Sie wollen, mit Ihrem aktuellen Memo-Template als Vorlage.